Berwertung EFH/2FH

Kompakt-Lehrgang Teil 2 (Bewertung EFH / 2FH)

Dieser Lehrgangsteil baut auf dem Lehrgangsteil "Basis" auf. Theoretische Kenntnisse werden vertieft. Kernpunkt des Lehrgangs sind Gliederung und Aufbau eines Gutachtens sowie typische Fehler, die immer wieder auftauchen. Anhand eines vorgegebenen Auftrags wird mit den Teilnehmern ein Gutachten erarbeitet, das sich in einen beschreibenden und einen rechnerischen Teil gliedert.

Status: 18.09.2017		LEHRGANGSINHALT

Kategorie	Std., ca.

1	2	Aufbau und Inhalt eines Wertermittlungsgutachtens

		Anforderungen an ein Gutachten
		Strukturierung eines Gutachtens
		Beispiele

1	3	Kriterien zur Beurteilung eines Gutachtens

		Häufige Fehler im Aufbau eines Gutachtens
		Fehlverhalten (K.O.-Kriterien)

1	1	Einführung Praxisbeispiel zur Gutachtenerstellung


1	5	Erstellung des Gutachtenpraxisbeispiels (Übung)

		(Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren)

	?	Finale Themen

		Besprechung der Prüfung, ggf. der DEKRA-Prüfung
		TN-Fragen klären, TN-Beurteilung, Verabschiedung


...Lehrgangsziel: was Sie als Ergebnis erwarten dürfen	Sie können nach Abschluss des Lehrgangsteils "Basis" ein Gutachten nachvollziehen und rechnen Nach Abschluss des Lehrgangsteils "Bewertung EFH, 2FH" können Sie ein Gutachten für Standardobjekte erstellen Tipps aus der Praxis (erlebtes Wissen) Vorgehensweise, Verhalten (Ihr Kundenkreis, Marketing) Empfehlung für Anschaffungen (Literatur, Gerät) Nützliche Hilfsmittel, Formulare, Checklisten, sinnvolle Nutzung des Internets, Text- und Rechenbausteine (Anwendung von Word und Excel, jeder Teilnehmer erhält hierzu Vorlagen zum Download)
Ablauf des Lehrgangs	Vortragsweise mit Diskussion, unterstützt von PC, Beamer, Flip-Chart, jeder Teilnehmer erhält ein Skript in Papierform sowie die wichtigsten Gesetzestexte als Download.
Teilnehmerkreis und Zielgruppe dieses Seminars	Vorab… Jeder Teilnehmer sollte sicher im Umgang mit MS Word sein und mindestens Grundkenntnisse von MS Excel haben. Zur Teilnahme wird mindestens eine der folgenden Voraussetzungen empfohlen:
	Abgeschlossener *PraxisForum*-Basislehrgang oder eine gleichwertige Vorbildung (ist nachzuweisen) Abgeschlossenes Studium an einer technischen oder wirtschaftswissenschaftlichen Universität/Fachhochschule (Architektur, Bauingenieurswesen, Geodäsie, Vermessungswesen, Stadt-/Raumplanung), mit mindestens 3-jähriger immobilienbezogener praktischer Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre Immobilienmakler mit mindestens 3-jähriger praktischer Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre Ausbildung zum Kaufmann/ zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit mindestens 3-jähriger Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre Handwerksmeister und Techniker aus dem Bauhaupt- oder Baunebengewerbe Selbstständigkeit in handwerksähnlichem Bau-Gewerk mit mindestens 5-jähriger immobilienbezogener praktischer Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre.

Voraussetzung zur Zulassung für DEKRA Prüfung	Als Zulassungsvoraussetzungen für die Prüfung mit Abschluss als Immobilienbewerter Standardobjekte DEKRA ist eine der obigen Voraussetzungen oder gleichwertige Ausbildung nachzuweisen.

Kosten, Termine	für Kompakt-Lehrgang (Teil 1 + 2) ...siehe Kompakt-LG (Teil1)
	Empfohlen nach Kompakt-LG-Abschluss: Intensiv-Training (Vorstufe zur Prüfung), sinngemäßer Ablauf siehe Trainingsprogramme/Repetitor...siehe hier

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