Workshop Training Bewertung von Immobilien mit Nießbrauch/Wohnungsrecht

 

Status 17.07.2015

Dieser Workshop richtet sich an Bewerter, welche die Standardverfahren beherrschen und vertiefte Kenntnisse erwerben möchten.

 

"Wie kann der Markt-/Verkehrswert von Immobilien verlässlich festgestellt werden, wenn sie mit einem Nießbrauchs-/Wohnungsrecht belastet sind?…." In diesem Workshop wird insbesondere die Auswertung der Vertragsdaten sowie die praktische Berechnung des Ertragswertverfahrens unter Berücksichtigung der besonderen rechtlichen Situation geübt.

 

Verträge zum Nießbrauch-/Wohnungsrecht werden in ganz unterschiedlichen Varianten abgeschlossen. Auch die zeitliche Begrenzung ist unterschiedlich. Entsprechend genau muss für die Bewertung die vertragliche Grundlage geprüft werden.

 

Vorteile:

 

 

Vorgehensweise

 

Im Workshop werden auf Basis der aktuell gültigen Verordnungen und Gesetze sowie einschlägiger Fachliteratur geeignete Bewertungsmodelle vorgestellt. Anhand eines praktischen Falls wird der Markt-/Verkehrswert verlässlich festgestellt. Die Teilnehmer erhalten eine Einführung über wichtige Verordnungen und Gesetze als Sockel für den theoretischen Unterbau.


In diesem Workshop werden als Schwerpunkte erarbeitet:

 

 

   

Teilnehmerkreis
und Zielgruppe
dieses Seminars

  • Angehende Sachverständige, die in der Anwendung normierter Verfahren sicherer werden wollen
  • Immobilienmakler
  • Architekten/Bauingenieure
  • Personenkreise, die sich mit dem Thema Wertermittlung befassen, häufig angesiedelt bei Versicherungen oder Finanzierungsinstituten

  • Zur Teilnahme wird mindestens eine der folgenden Voraussetzungen empfohlen:
 
  • Abgeschlossener PraxisForum-Basislehrgang oder
  • eine gleichwertige Vorbildung.

 

Ziel des Workshops

  • Sichere Ermittlung des Markt-/Verkehrswerts
  • Anwendung nützlicher Hilfsmittel, Formulare, Checklisten
  • Tipps aus der Praxis und Erfahrungsaustausch
   

Ablauf des
Workshops

Gemeinsames Erarbeiten des Praxisbeispiels, unterstützt von PC, Beamer, Flip-Chart, Overheadprojektor; jeder Teilnehmer erhält vorbereitete Lehrgangsunterlagen (z.B. Script ggf. Excel-Blätter, auch für die Praxis nutzbar).

   

 

Dauer:

2 Tage

Teilnehmerzahl: Mindestens 6, maximal 12 Personen
Kosten: 660 € zzgl. MwSt. pro Person
Termine: Auf Anfrage  ..., voraussichtl. in Nbg