4-Tage-Kompaktlehrgang Immobilienbewertung als Refresh EFH/2FH

 

 

Dieser Lehrgang richtet sich speziell an gestandene Sachverständige (z.B. DEKRA-zertifiziert oder gleichwertig)

 

Die theoretischen Grundlagen werden gestreift. Die praktische Umsetzung und Anwendung ist Hauptstoßrichtung. Ausgangspunkt sind Gutachten für Standardimmobilien (Einfamilien-/Zweifamilienhäuser).

 

Status 27.07.2022 LEHRGANGSINHALT
1. Tag   Der Sachverständige und die ImmowertV 2021
Zusammenfassung der wichtigsten Neuerungen und deren Anwendung
Auswirkungen auf Verfahren in der Wertermittlung (normiert und andere)
Umrechnungskoeffizienten in der Bodenwertermittlung
2. Tag   Der Sachverständige in der Praxis, Schwerpunkt Sachwertverfahren
Funktion des Sachwertverfahrens mit praktischem Beispiel
Wichtige Begriffe im Sachwertverfahren und deren Bedeutung
  • Auswirkungen der ImmowertV 2021

  • Anwendung des Baupreisindex mit Umbasierung auf historisches Datenmaterial

  • Marktanpassung, mit und ohne Vorgaben von Gutachterstellen
  • Bedeutung der sachverständigen Entscheidung des Gutachters
  • Einordnen von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen im Gutachten an richtiger Stelle
3. Tag   Der Sachverständige in der Praxis, Schwerpunkt Ertragswertverfahren
Funktion des Vergleichswertverfahrens - ein Überblick
Funktion des Ertragswertverfahrens mit praktischen Beispielen
Wichtige Begriffe im Ertragswertverfahren und deren Bedeutung
  • Auswirkungen der ImmoWertV 2021
  • Liegenschaftszinssatz
  • Restnutzungsdauer bei einheitlicher GND von Wohngebäuden
  • Bewirtschaftungskosten, Anwendung des Verbraucherpreisindex zur Aktualisierung historischer Daten mit Umbasierung
4. Tag   Gutachten Training
  Vorgehensweise bei komplizierten Bewertungen
  Erarbeiten von Textbausteinen
  Informationsmöglichkeiten im Netzwerk, Umgang mit dem Internet
  Besprechung von Bewertungsfällen aus dem Teilnehmerkreis

…was Sie als
Lehrgangsziel im
Ergebnis
erwarten
dürfen

Sie festigen ihre Sicherheit im Gutachten erstellen, und zwar im Schreiben und Rechnen. Sie erhalten Tipps aus der Praxis, auch aus der Diskussion im Kollegenkreis, Empfehlungen für Anschaffungen (Literatur, Geräte) 

 

Ablauf des Seminars

Vortragsweise mit Diskussion, unterstützt von PC, Beamer, el. Flipboard; Konferenz-System mit Kamera, Mikrofone,….(für Online-Teilnahme)

 

Teilnehmerkreis und Zielgruppe dieses
Seminars

Vorab…
Jeder Teilnehmer sollte sicher im Umgang mit MS Word sein und mindestens MS Excel-Grundkenntnisse haben. Wir arbeiten mit WORD und EXCEL ab Version 16, abwärtskompatibel bis Word 2010.

Zur Teilnahme wird empfohlen:

praktische Erfahrung als Gutachter oder erworbene Kenntnisse in einem Basislehrgang eines Ausbildungsinstituts. Auch Seiteneinsteiger mit anderweitig erworbenen fundierten Kenntnissen sind willkommen.

 

Lehrgangsdauer:

4 Tage Kompakt-Lehrgang Refresh EFH/2FH  

Teilnehmerzahl: für Präsenzlehrgang mindestens 6, maximal 15 Personen
   
Teilnahme per online: ist möglich; Teilnehmer erleben mittels Konferenz-Software (voraussichtlich “Webex“) den laufenden Präsenzlehrgang von einem beliebigen Ort.
Termin: Di.04.10 – Fr.7.10.2022 in Nürnberg
Kosten (Präsenz-LG): 1350,00 €  je Teilnehmer, 5 % Frühbucherrabatt bis 12.9.2022 (1282,50 €, jeweils plus Mwst)
Kosten (Online-Teilnahme):
  Dieser Lehrgang wird als Fortbildung für Makler und Hausverwalter anerkannt

 

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